Продажа / Участки, Новгородская область, Прибрежная улица, 750 000

    Продаю участок в Старом Шимске на берегу реки Шелонь 1-я линия от воды.
    
    Адрес Новгородская область, муниципальный район Шимский, городское поселение Шимское, деревня Старый Шимск, улица Прибрежная, земельный участок 2Б
    Координаты для просмотра онлайн на картах и построения маршрута 58.2160692, 30.7661698
    Кадастровый номер 53:21:0010202:401
    Площадь уточненная - 1 500 кв. м
    Статус - Учтенный
    Категория земель - Земли населенных пунктов
    Вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
    Форма собственности - Частная
    Вид права - Собственность
    Собственник - один, физическое лицо.
    Межевание и постановка на учет август 2025
    Сведения о границах земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и отображаются на публичной кадастровой карте
    
    Технические параметры:
    Фасад участка смотрит на реку.
    Расстояние до кромки воды около 55 метров (от участка до реки градостроительная зона Р3 - выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения).
    Другими словами, территория перед участком не может быть никем застроена.
    
    Ширина фасада: около 43 метров
    Длина (от фасада к тыльной меже) - около 35 метров
    
    Подъезд к участку со стороны фасада (реки) на данный момент по грунтовке.
    
    Участок можно делить на несколько меньшей площади (по договоренности можем продать часть участка).
    
    Расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 - Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при небольшой плотности использования территории и размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
    Основные виды разрешенного использования (ВРИ) в зоне Ж1 :
    - 2.2 (установлен на данный момент) - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
    содержание сельскохозяйственных животных
    - 2.1 - Размещение жилого дома отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров.
    - 2.7.2 - Размещение гаражей для собственных нужд
    - 2.7 - Обслуживание жилой застройки
    
    Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), а также выписку из ЕГРН вышлю по запросу. kvmeter.ru ID:47394795

Цена 750 000 руб.